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杭州办理期房抵押借款(还有其他全款房产抵押贷款,分期现房抵押生意贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,商住住宅商务活动贷款,小产权房本教育贷款等差异不大):
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房借款合同,
22、杭州借款机构审核通过后,由此后发放借款.
3、现房证下来后抵押给借款机构,借款人还完借款并取回现房证.
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办理杭州现房抵押贷款,抵押自建房产贷款,按揭房子抵押周转贷款,抵押二手房屋教育贷款,抵押全款住房贷款,公司购房合同抵押资金周转贷款等必须具备一定条件,要求如下:
1、在杭州现房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押现房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押现房未列入杭州当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其现房作为抵押申请现房贷款的书面承诺并签字.
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商住房产抵押教育贷款,全款现房抵押大额购物贷款,集体房屋创业贷款,抵押个人住房大额购物贷款,抵押全款购房合同大额购物贷款等住房抵押贷款杭州哪家银行做都差不多.主要还是看银行的放款速度以及利息和住房抵押贷款申请材料:
(一)住房证,贷款人的收入证明
(二)权利人及配偶的有效的二代身份证,杭州户口本
(三)权利人的婚姻证明(结婚证或杭州民政局开具的未婚证明)
(四)权利人及配偶的征信报告和工作证明
(五)住房贷款人家庭其他财产证明,(如另处住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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1、贷款额度高
房屋贷款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到房屋估值的70%左右.基于当前杭州高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、贷款利息低
房屋贷款的利息相对杭州银行其他类型的大多数贷款产品来说是偏低的.毕竟有个房屋在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
杭州房屋抵押贷款办理门槛低,只要你有符合条件的房屋抵押,就两个字:能贷.
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